Ginza Six

ទិដ្ឋភាពទូទៅ

ប្រភព: Wikipedia

Ginza Six (ហ្គីនហ្សា ស៊ីក) គឺជាអគារពហុមុខងារប្រណីតដ៏ធំមួយ ស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ហ្គីនហ្សា (Ginza) ទីក្រុងតូក្យូ ប្រទេសជប៉ុន។ យោងតាមវិគីភីឌា គម្រោងនេះជាកិច្ចសហការអភិវឌ្ឍរវាងក្រុមហ៊ុន Mori Building, J. Front Retailing, Sumitomo Corporation និង L Catterton Real Estate ដោយមានគោលដៅបង្កើតជាមជ្ឈមណ្ឌលលក់ទំនិញ និងវប្បធម៌កម្រិតខ្ពស់បំផុត។ ឈ្មោះ Ginza Six ឬហៅកាត់ថា G Six បានមកពីអាសយដ្ឋានស្ថិតនៅហ្គីនហ្សា 6-chome និងបំណងផ្តល់បទពិសោធន៍ "ផ្កាយប្រាំមួយ" (six-star) ដែលលើសពីស្តង់ដារផ្កាយប្រាំធម្មតា។ អគារនេះត្រូវបានបើកសម្ពោធជាផ្លូវការនៅថ្ងៃទី ២០ ខែមេសា ឆ្នាំ ២០១៧ ហើយបានក្លាយជានិមិត្តសញ្ញាថ្មីនៃភាពទំនើបនិងប្រណីតភាពនៅទីក្រុងតូក្យូភ្លាមៗ។

ភូមិសាស្ត្រ និងប្រជាជន

ប្រភព: Wikipedia

Ginza Six មានទីតាំងនៅក្នុងសង្កាត់ហ្គីនហ្សា ស្រុកជូអូ (Chūō) ដែលជាតំបន់ពាណិជ្ជកម្មនិងទេសចរណ៍ដ៏មានភាពអ៊ូអរបំផុតនៅកណ្តាលរាជធានីតូក្យូ។ តំបន់ហ្គីនហ្សាល្បីល្បាញដោយសារហាងលក់ទំនិញម៉ាកល្បីៗ ភោជនីយដ្ឋានប្រណីត និងស្ថាប័នសិល្បៈជាច្រើន។ យោងតាមវិគីភីឌា អគារនេះមានកម្ពស់ ១៣ ជាន់ ដោយចែកចេញជាពីរផ្នែកធំៗ គឺផ្នែកហាងលក់ទំនិញពីជាន់ក្រោមដី (B2) រហូតដល់ជាន់ទី ៦ និងផ្នែកការិយាល័យពីជាន់ទី ៧ ដល់ទី ១២។ ជាន់ទី ១៣ គឺជាសួនច្បារលើដំបូលសាធារណៈ ដែលផ្តល់ទេសភាពទីក្រុងតូក្យូយ៉ាងស្រស់ស្អាត។ អគារនេះមានទំហំផ្ទៃដីសរុបជាង ១៤៨,០០០ ម៉ែត្រការ៉េ និងមានហាងលក់ទំនិញប្រមាណ ២៤១ ហាង (តាមវិគីភីឌា) ដែលទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចររាប់លាននាក់ជារៀងរាល់ឆ្នាំ។

ប្រវត្តិសាស្ត្រ

យោងតាមវិគីភីឌា ទីតាំងដែល Ginza Six សាងសង់ឡើងនេះ ពីមុនជាអតីតទីតាំងរបស់ហាង Matsuzakaya Ginza ដែលជាហាងលក់ទំនិញបុរាណមួយ បើកដំណើរការតាំងពីឆ្នាំ ១៩២៤។ ក្រោយពីដំណើរការអស់ជិត ៩០ ឆ្នាំ ហាង Matsuzakaya បានបិទទ្វារនៅឆ្នាំ ២០១៣ ដោយសារការធ្លាក់ចុះនៃអាជីវកម្ម និងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងឡើងវិញរបស់រដ្ឋាភិបាលក្រុងតូក្យូ។

បន្ទាប់ពីការរុះរើអគារចាស់ ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ធំៗបានចាប់ដៃគ្នាបង្កើតគម្រោង Ginza Six ដែលជាផ្នែកមួយនៃយុទ្ធសាស្ត្រធ្វើទំនើបកម្មតំបន់ហ្គីនហ្សា។ គម្រោងនេះត្រូវបានរចនាដោយស្ថាបត្យករជប៉ុនលោក Yoshio Taniguchi ដែលល្បីល្បាញពីស្នាដៃរចនាសារមន្ទីរសិល្បៈនៅទីក្រុងញូវយ៉ក។ ការសាងសង់បានចាប់ផ្តើមនៅឆ្នាំ ២០១៤ ហើយគម្រោងទាំងមូលមានទុនវិនិយោគប្រមាណ ១៥០ ពាន់លានយេន (ប្រហែល ១,៤ ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក) ដែលធ្វើឱ្យវាជាគម្រោងអភិវឌ្ឍអចលនទ្រព្យធំបំផុតមួយនៅជប៉ុននាពេលនោះ (យោងតាមវិគីភីឌា)។ ពិធីបើកសម្ពោធនៅថ្ងៃទី ២០ មេសា ២០១៧ ទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំងពីសាធារណជន និងសារព័ត៌មាន។

សេដ្ឋកិច្ច និងវប្បធម៌

ប្រភព: Wikipedia

Ginza Six មិនត្រឹមតែជាកន្លែងទិញឥវ៉ាន់ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ជាមជ្ឈមណ្ឌលវប្បធម៌ដ៏សំខាន់ផងដែរ។ យោងតាមវិគីភីឌា អគារនេះមានវិចិត្រសាលសិល្បៈ Artglorieux Gallery of Tokyo ដែលបង្ហាញស្នាដៃសិល្បៈជប៉ុននិងអន្តរជាតិ ហើយហាងសៀវភៅ Tsutaya Books ដែលមានបណ្ណាល័យនិងកន្លែងអានយ៉ាងស្រស់ស្អាត ក៏ទាក់ទាញអ្នកស្រឡាញ់សៀវភៅយ៉ាងច្រើនផងដែរ។ ហាងជាច្រើននៅទីនេះ ជាហាងដំបូងគេនៅក្នុងប្រទេសជប៉ុន ឬជាហាងទង់ (flagship stores) ដែលមានគំនិតច្នៃប្រឌិតថ្មី ដែលជួយជំរុញការប្រកួតប្រជែងក្នុងវិស័យលក់រាយប្រណីត។

សម្រាប់សេដ្ឋកិច្ច Ginza Six បានបង្កើតការងាររាប់ពាន់កន្លែង និងទាក់ទាញទេសចរ និងការវិនិយោគបរទេសយ៉ាងច្រើនមកកាន់ទីក្រុងតូក្យូ។ សាលអាហារ Ginza Grand Premium Food Hall នៅជាន់ទី ៦ ជាកន្លែងលក់ម្ហូបអាហារបុព្វលាភពីជុំវិញពិភពលោក ដែលបានក្លាយជាគោលដៅសម្រាប់អ្នកចូលចិត្តអាហារ។ ការរួមបញ្ចូលគ្នារវាងសិល្បៈ វប្បធម៌ និងពាណិជ្ជកម្មនេះ បានធ្វើឱ្យ Ginza Six ក្លាយជាគំរូនៃមជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើបសម័យថ្មី។

ការពាក់ព័ន្ធបច្ចុប្បន្ន

ប្រភព: Wikipedia

បច្ចុប្បន្ន Ginza Six បន្តជាទីតាំងទិញឥវ៉ាន់ប្រណីតដ៏សំខាន់ និងជាគោលដៅទេសចរណ៍សម្រាប់ភ្ញៀវមកពីកម្ពុជា និងតំបន់អាស៊ីអាគ្នេយ៍។ ជាមួយនឹងការកើនឡើងនៃវណ្ណៈកណ្តាលកម្ពុជា អ្នកទេសចរកម្ពុជាកាន់តែច្រើនបានធ្វើដំណើរទៅប្រទេសជប៉ុន ហើយ Ginza Six ជាកន្លែងដែលពួកគេតែងទៅទស្សនាដើម្បីទិញឥវ៉ាន់ និងស្វែងយល់ពីវប្បធម៌។

KhmerPulse នឹងបន្តតាមដានព្រឹត្តិការណ៍ និងរបាយការណ៍នានាដែលពាក់ព័ន្ធនឹង Ginza Six រួមទាំងព័ត៌មានថ្មីៗដែលអាចប៉ះពាល់ដល់បទពិសោធន៍របស់ភ្ញៀវទេសចរ និងសហគមន៍អាជីវកម្ម។ ទន្ទឹមនឹងនេះ គំរូអភិវឌ្ឍន៍របស់ Ginza Six ក៏អាចជាការបំផុសគំនិតសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍផ្សារទំនើបប្រកបដោយគុណភាពខ្ពស់នៅកម្ពុជា ដែលកំពុងមានការរីកចម្រើនយ៉ាងឆាប់រហ័ស។